Je kan gewoon een gratis hypotheek gesprek aanvragen, bij bijv ABN AMRO. Je krijgt dan een overzicht wat je kan lenen en wat je aan eigen geld kwijt bent. Wij waren bij ons 1e hypotheek geloof ik iets van 16.000 eigen geld kwijt. Dus denk dat je wel goed zit met 20.000!
1 mei sleutel gekregen...
Hypotheek van 405.000 ... eigen bedrag van 18.000 moeten betalen.
Ligt aan de hoogte van je hypotheek
Het is sowieso belangrijk om een goede hypotheek adviseur te raadplegen. Zij weten je goed te helpen en er is dan vaak meer mogelijk dan je denkt. (Mijn ervaring)
Maar de hoogte is afhankelijk van je nieuwe huis. Maar als jij een huis hebt verkopen met overwaarde, wordt dat weer verrekend.
Succes!!
wij hebben een paar maanden terug een huis gekocht. Onze woning was 245.000 en we hadden ongeveer 15.000 aan eigen geld nodig. Het is echt afhankelijk van de hoogte van je hypotheek.
Wij hebben eerst een hypotheekadviesgesprek gedaan en die adviseur vertelde ons in het eerste gesprek al hoeveel eigen geld we ongeveer nodig zouden hebben.
Bij de belastingteruggave van volgend jaar, krijgen we wel weer een gedeelte terug. Dat is wel fijn!
Dat is afhankelijk van het bedrag van hypotheek. Laat je goed informeren. En suc6 meis. Altijd leuk om rond te kijken naar iets nieuws.
Dat is afhankelijk van het bedrag van hypotheek. Laat je goed informeren. En suc6 meis. Altijd leuk om rond te kijken naar iets nieuws.
wij hebben een woning van 190.000 gekocht en hadden ongeveer 10.000 kosten. Als je de woning laat taxeren en die waarde is hoger dan de koopprijs kun je misschien dat bedrag als hypotheek afsluiten.
wij hebben een woning van 190.000 gekocht en hadden ongeveer 10.000 kosten. Als je de woning laat taxeren en die waarde is hoger dan de koopprijs kun je misschien dat bedrag als hypotheek afsluiten.
wij hebben een woning van 190.000 gekocht en hadden ongeveer 10.000 kosten. Als je de woning laat taxeren en die waarde is hoger dan de koopprijs kun je misschien dat bedrag als hypotheek afsluiten.
wij hebben een woning van 190.000 gekocht en hadden ongeveer 10.000 kosten. Als je de woning laat taxeren en die waarde is hoger dan de koopprijs kun je misschien dat bedrag als hypotheek afsluiten.
Hier in België moet je ongeveer 10% van de aankoopprijs zelf kunnen neerleggen geloof ik.
Ongeveer 10% van de koopsom.
Ligt eraan hoeveel je huis kost haha.
Reken op 10% van de koopsom. Huis van 300.000 ben je dus 30.000 kwijt. Huis van 200.000 dus 20.000 etc. Dit omdat je kosten koper niet meer mag meefinancieren en die meestal ongeveer 10% is.
Nee joh, dit is gemiddeld 6% van koopsom.
dit klopt niet. Dit is veeel te veel
sommige provincies 20.000 en andere 30.000 heb ik pas gelezen.
De Kk moet je zelf betalen. Wij kijken voor een woning rond 3ton en eigen inleg is rond de 10.000 maar wij hebben overwaarde dus wordt het weer verrekend met nieuwe hypotheek en hoeven spaargeld niet aan te breken.
Heleboel hangt vast aan de taxatie vd woning die je wilt kopen, en het aankoopbedrag.
Is de taxatie lager, dan moet je meer zelf bijleggen.
Is de taxatie hoger (je kunt evt een verbouwing erin mee laten rekenen!) dan kun je een hogere hypotheek afsluiten waardoor je minder eigen geld hoeft in te leggen.
Uiteraard is de hypotheek ook afhankelijk van jullie inkomen.
Zoals je al leest kan je dus maxmaar 100% van de taxatie waarde van eeb woning lenen. Dus stel een huis staat te koop voor 200.000,- dan kan je dit max lenen. De kosten die er dan nog bij komen zijn o.a. de advieskosten, notariskosten, makelaars kosten en 2% overdrachtsbelasting over die 200.000,-
Maar let op: stel het huis staat te koop voor 200.000,- maar jullie bieden 225.000,- en het huis wordt achtedaf getaxeerd op 200.000,- dan moet je die 25.000,- ook zelf betalen!! Vaak kunnen taxateurs wel wat spelen met de taxatiewaarde maar dat houd ook een keer op. Daar kan je financieel adviseur je mee helpen.
En wat je max kan lenen is ook afhankelijk van jullie inkomen natuurlijk.
Online kan je verschillende berekeningen maken, dan heb je alvast een beetje een idee. Succes!
De totale kosten voor jezelf bedragen ongeveer 10 procent van de totale koopsom.
Zou trouwens echt eens een gesprek aanvragen bij een hypotheekadviseur! T eerste gesprek is meestal gratis en vrijblijvend en ik snapte daarna zoooveel meer van hypotheken enzo. Je hoeft dan ook nog geen huis op het oog te hebben. Wel is het handig om een beetje inzicht te hebben in je inkomsten en uitgaven
Voor een deel afhankelijk van de prijs van je huis, maar notariskosten, adviseurskosten e.d. zijn altijd hetzelfde, althans, verschilt wel per notaris en adviseur, maar niet afhankelijk van de prijs van je huis. Wij waren +/- 12.500 kwijt voor een huis van 265.000
Volgens mij heb je gemiddeld 6% van de aankoopsom van het huis nodig aan eigen geld. Bij een huis van €200.000 zou je dan +/- €12.000 nodig hebben.
Je betaalt nog makelaarskosten, wordt ook wel makelaarscourtage genoemd. De courtage is meestal een percentage van de uiteindelijke (ver)koopprijs. Je kunt onderhandelen met verschillende makelaars over de hoogte van de courtage.
Taxatiekosten: voor het verkrijgen van een hypotheek op een bestaande woning is meestal een taxatierapport verplicht. De kosten voor een taxatierapport staan niet vast.
Bouwkundige keuring: het is verstandig om bij een (ouder) huis altijd een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren naar de kwaliteit van de woning. Verborgen gebreken komen dan aan het licht. Vaak krijg je een begroting van de kosten van de mogelijke herstelwerkzaamheden. Een bouwkundige keuring kost meestal een paar honderd euro.
Kosten Nationale Hypotheek Garantie: koop je een huis met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)? Dan betaal je eenmalig een provisie van 0,7 procent van de koopsom (in 2020). Daar staan enkele voordelen tegenover. Zo betaal je bijvoorbeeld een lager rentepercentage.
Advies- en bemiddelingskosten: je betaalt kosten voor het hypotheekadvies en het daadwerkelijk afsluiten van de hypotheek en de bijbehorende verzekeringen.
Tip: lid worden van vereniging Eigen Huis- https://www.eigenhuis.nl/#/
Tijdje terug een adviesgesprek gehad. Bij een woning van 250,000 euro hadden wij 11,000 eigen geld nodig voor al het papierwerk / overdracht enzo. Bij een duurdere woning wordt dat dus iets meer. Daarnaast moet je rekening houden met waar je koopt. In Amersfoort moeten wij flink overbieden, en als dat boven onze maximale hypotheek uit zou komen, moeten we misschien zelf nog bijleggen.
Daarnaast houden we rekening ermee dat we de verhuizing moeten bekostigen en verder nieuwe spullen voor in het huis. Dat laatste hoeft natuurlijk niet direct en kan zo duur/goedkoop als je het zelf maakt.
Ja wij wonen hier maar in dorpjes bij ons zou ook rond 250,000 zijn mischien iets minder, maar mij man ga morgen is bellen ben toch wel benieuwd dan weetje wat. En moet je 11,000 laten zien of ben je dat allenmaal kwijt aan overdracht kosten?
Dit ben je echt kwijt aan alle kosten. Tegenwoordig kan je de kosten koper (waar alle eerder genoemde kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten etc) niet meer meefinancieren. Voor een huis van 275000 moesten wij vorig jaar ca 12000 Zelf kunnen betalen aan deze kosten. Hebben overigens niet gekocht omdat we dat nog niet hadden; dit bedrag zou voor 350000 ca 18-20000 euro zijn volgens mij... succes!
Klopt wat anmh al zegt. Je moet het echt uitgeven aan alle bijkomstigheden. Wij hebben het even op pauze gezet omdat we naast eigen geld voor het huis ook een spaarpotje willen houden en de nieuwe baby uitzet moeten kopen etc. Dus wij sparen nog even flink door.
Ligt er maar net aan hoe duur je huis is. In ieder geval 2% overdrachtbelasting en dan komen alle andere kosten zoals notariskosten, hypotheek kosten etc nog bij.
Volgens mij verschild dat per huis, hoe hoog de hypotheek is.
reacties (35)